ул. Абрамцевская, ГАБ, 103.3 м2, арендаторы - аптека "Апрель" + ПВЗ

ГАБ с двумя арендаторами: ПВЗ + АПТЕКА

Объект со вторичного рынка!

Расположение: г. Москва, ул. Абрамцевская, 9К1,
м. Алтуфьево - 15 мин (пешком), в пределах МКАД!

Площадь: 103 кв.м.

Цена: 38 000 000 руб.
Стоимость м2: 367 860 руб./кв.м.
Арендаторы: ПВЗ (OZON/WB) + Аптека "АПРЕЛЬ"
МАП: 270 000 руб.
ГАП: 3 240 000 руб.

Индексация:
ПВЗ - 7% безусловная, ежегодная;
Аптека - 10% безусловная, раз в 5 лет.

Электромощность: 25 кВт.

Преимущества:
- угловое помещение;
- два отдельных входа;
- сформировавшийся жилой массив;
- отличный трафик, напротив автобусная остановка;
- наличие удобной парковки перед фасадом.