ЖК "Новое Пушкино", торговая площадь, 99.03 м²

Продажа коммерческого помещения – 99,03 м2

Расположение: ЖК «Новое Пушкино», Московская область, г. Пушкино, ЖК Новое Пушкино, к.21
Ключи: сентябрь 2025 г.
Тип договора: ДДУ
Застройщик: ИНГРАД

Предполагаемый МАП: 230 000 ₽

Цена: 24 000 000 ₽
Предполагаемая окупаемость: 8,7 лет
Годовой арендный поток: 2 760 000 ₽

Электрическая мощность: 20 кВт (возможно увеличение до 60 кВт)
Высота потолка: 3 м

Преимущества:
- первая линия при въезде в ЖК;
- отличные видовые характеристики, вход с фасадной части;
- расположение рядом с супермаркетом (600м2);
- предусмотрена парковка вдоль фасада;
- напротив помещения запланирована постройка двух многоуровневых паркингов;
- удобная планировка;
- место для размещения рекламы;
- плотный жилой массив: 44 корпуса (22 уже сданы) 10-17 этажей, 16 000 жителей.